この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
佐賀県伊万里市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約92,066円/坪、前年比+2.0%です。佐賀県内20市区町村中8位の水準です。
佐賀県の西部、伊万里湾に面する人口約5万人の都市。江戸期に有田で焼かれた磁器が伊万里港から積み出されたことから「伊万里焼」の名が生まれ、ヨーロッパの王侯貴族を魅了した。大川内山は鍋島藩の御用窯・鍋島焼の里で、三方を山に囲まれた秘窯の趣がある。伊万里牛は佐賀牛のブランドとしても知られる高品質な和牛。伊万里トンテントン祭りは男衆が神輿をぶつけ合う勇壮な祭り。居住検討時の注目点は窯業文化の深さと、伊万里湾の海産物の豊かさ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 林地 | 175 | 143 | 3万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 208,333 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 190 | 20,000 | 380万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 2100 | 1,905 | 400万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 420 | 357 | 15万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 110 | 30,000 | 330万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 9999 | 1,200 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 340 | 3,235 | 110万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 610 | 15 | 1万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 230 | 17 | 0万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 伊万里 | 筑肥 | 828 | 3.6% | ||
| 2 | 川東 | 西九州 | 264 | -12.9% | ||
| 3 | 上伊万里 | 筑肥 | 10 | ±0.0% | 新着 |
| 施設 | 伊万里市 | 佐賀県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.66 | 0.08 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 3.74 | 0.34 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 10.34 | 1.18 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 7.92 | 2.99 | 3.06 | 件/km² |