この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
鳥取県八頭町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約93,223円/坪、前年比0.0%です。鳥取県内19市区町村中3位の水準です。
鳥取県東部、八東川流域に位置し人口約1.5万人。2005年に郡家町・船岡町・八東町が合併して誕生した。古くは因幡国の穀倉地帯として稲作が盛んで、現在も梨・柿・りんごなど果樹栽培が盛ん。若桜鉄道・因美線の沿線に集落が点在し、隼駅はライダーの聖地として全国的に知られる。安徳天皇伝説が残る花についての伝承や、矢送神社など歴史的遺産も多い。大江ノ郷自然牧場は地域発の人気観光スポットとなっている。居住検討時の注目点は鳥取市中心部への通勤圏としての位置づけと、農ある暮らしの実現しやすさ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 111,765 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 310 | 1,100 | 82万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 1900 | 47,368 | 9000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 1600 | 52,500 | 8400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 135,484 | 2100万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 160 | 45,000 | 720万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 740 | 48,649 | 3600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 500 | 40,000 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 330 | 43,000 | 1400万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 2400 | 833 | 200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 丹比 | 若桜 | 68 | 1.5% | ||
| 2 | 八東 | 若桜 | 47 | ±0.0% | ||
| 3 | 隼 | 若桜 | 40 | ±0.0% | ||
| 4 | 国英 | 因美 | 38 | -9.5% | ||
| 5 | 安部 | 若桜 | 31 | 10.7% | ||
| 6 | 徳丸 | 若桜 | 11 | 22.2% |
| 施設 | 八頭町 | 鳥取県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.06 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.06 | 0.23 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.05 | 0.72 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.15 | 2.22 | 3.06 | 件/km² |