この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
鳥取県智頭町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約63,967円/坪、前年比-3.0%です。鳥取県内19市区町村中8位の水準です。
鳥取県南東部、千代川の上流域に位置し人口約6,000人。因幡街道の宿場町として栄え、藩政期には参勤交代の主要ルートであった。町面積の9割以上を森林が占め、智頭杉は日本有数のブランド材として知られる林業の町。石谷家住宅は国指定重要文化財の大規模邸宅で、智頭宿の繁栄を今に伝える。芦津渓谷の紅葉や那岐山の登山など自然体験が豊富。森林セラピー基地としても認定されている。居住検討時の注目点は「森のようちえん」などユニークな子育て施策と、鳥取自動車道による鳥取市・京阪神方面へのアクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 林地 | 240 | 250 | 6万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 140 | 21,000 | 290万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 730 | 397 | 29万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 145 | 248 | 4万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 540 | 241 | 13万円 |
2025年第2四半期 | 林地 | 2000 | 1,500 | 300万円 |
2025年第2四半期 | 農地 | 270 | 37 | 1万円 |
2025年第1四半期 | 林地 | 610 | 246 | 15万円 |
2025年第1四半期 | 林地 | 3600 | 28 | 10万円 |
2024年第4四半期 | 林地 | 960 | 250 | 24万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 智頭 | 因美 | 1,932 | 38.2% |
| 施設 | 智頭町 | 鳥取県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 1.24 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 3.71 | 0.23 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 6.18 | 0.72 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 6.18 | 2.22 | 3.06 | 件/km² |