この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
鳥取県米子市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約123,637円/坪、前年比+3.0%です。鳥取県内19市区町村中2位の水準です。
鳥取県西部に位置し人口約14万人、山陰地方有数の商業都市。江戸時代には米子城の城下町かつ商港として栄え「山陰の大阪」と呼ばれた。JR米子駅は山陰本線と伯備線・境線の結節点で、米子自動車道で中国地方の主要都市と結ばれる。皆生温泉は日本海に面した山陰屈指の温泉地で、日本トライアスロン発祥の地としても知られる。中海・大山の眺望など自然環境に恵まれ、弓ヶ浜半島の白砂の海岸線も美しい。居住検討時の注目点は米子鬼太郎空港による首都圏アクセスと、山陰の拠点都市としての生活利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 240 | 33,000 | 800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 150,000 | 900万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 90 | 244,444 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 225 | 66,667 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 133,333 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 150,000 | 900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 41,538 | 540万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 101,333 | 760万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 92,857 | 650万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 156,250 | 2500万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東山公園 | 山陰 | 14,340 | 12.1% | ||
| 2 | 米子 | 境 | 7,170 | 43.9% | ||
| 3 | 富士見町 | 境 | 5,130 | 11.5% | ||
| 4 | 伯耆大山 | 山陰 | 2,680 | 116.8% | ||
| 5 | 後藤 | 境 | 630 | -11.0% | ||
| 6 | 弓ヶ浜 | 境 | 496 | -10.5% | ||
| 7 | 博労町 | 境 | 330 | -10.3% | ||
| 8 | 河崎口 | 境 | 302 | -9.6% | ||
| 9 | 三本松口 | 境 | 274 | -13.8% | ||
| 10 | 岸本 | 伯備 | 160 | -4.8% |
| 施設 | 米子市 | 鳥取県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.08 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.51 | 0.23 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.51 | 0.72 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.39 | 2.22 | 3.06 | 件/km² |