この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
群馬県明和町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約90,909円/坪、前年比+0.4%です。群馬県内35市区町村中15位の水準です。
群馬県南東部、利根川北岸に位置する人口約1.1万人の町。平坦な農地が広がり、米・麦・野菜の栽培が盛んな農業の町。梨の栽培でも知られ、直売所で旬の梨が購入できる。利根川河川敷は広大な緑地空間で、スポーツやレクリエーションに利用される。東武伊勢崎線川俣駅が最寄駅で、館林市や太田市との結びつきが強い。国道122号沿いには商業施設も立地する。館林市に隣接し、日常の買い物はそちらを利用することも多い。居住検討時の注目点は農村の穏やかな住環境と、東武線・国道122号による交通アクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 1600 | 5,313 | 850万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 9999 | 16,000 | 3800万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1300 | 16,000 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 860 | 16,000 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 910 | 16,000 | 1500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 250 | 7,600 | 190万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 165 | 78,788 | 1300万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 590 | 16,949 | 1000万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 590 | 18,644 | 1100万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 260 | 80,769 | 2100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 川俣 | 伊勢崎 | 2,373 | 14.9% |
| 施設 | 明和町 | 群馬県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.58 | 0.09 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 2.33 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.92 | 1.71 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.58 | 3.09 | 3.06 | 件/km² |