この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
群馬県館林市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約118,017円/坪、前年比+3.8%です。群馬県内35市区町村中7位の水準です。
群馬県南東部、人口約7.5万人。館林城の城下町として発展し、分福茶釜の伝説で知られるつつじが岡公園は約100品種1万株のツツジが咲く名勝。夏の最高気温が全国ニュースで報じられる「暑い街」としても有名。城沼・多々良沼など沼が点在し、白鳥の飛来地としても知られる。正田醤油・日清製粉の創業地で食品産業の伝統がある。東武伊勢崎線で東京方面へのアクセスが可能。居住検討時の注目点は豊かな水辺環境と花の名所が身近な住環境、夏季の暑さ対策。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 104,348 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 82,353 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 165 | 6,000 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 270 | 14,815 | 400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 225 | 42,222 | 950万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 38,095 | 400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 330 | 34,000 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 230 | 30,000 | 700万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 370 | 2,700 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 129,032 | 2000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 館林 | 伊勢崎 | 10,618 | 31.7% | ||
| 2 | 茂林寺前 | 伊勢崎 | 1,358 | 5.6% | ||
| 3 | 成島 | 小泉 | 695 | -9.2% | ||
| 4 | 多々良 | 伊勢崎 | 533 | 0.2% | ||
| 5 | 渡瀬 | 佐野 | 251 | 15.1% |
| 施設 | 館林市 | 群馬県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.15 | 0.09 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.64 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 3.13 | 1.71 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.12 | 3.09 | 3.06 | 件/km² |