この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
群馬県高崎市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約213,554円/坪、前年比-13.0%です。群馬県内35市区町村中1位の水準です。
群馬県中南部、人口約37万人で県内最大の都市。中山道と三国街道の分岐点として古くから交通の要衝であり、現在も上越・北陸新幹線で東京駅まで約50分。「だるまの街」として知られ、少林山達磨寺のだるま市は正月の風物詩。高崎白衣大観音は市のシンボル。音楽センターを核にした「音楽のある街」づくりも推進。イオンモール高崎やOPAなど商業施設が充実。榛名山・榛名湖は四季折々のレジャーが楽しめる。居住検討時の注目点は新幹線2路線が停車する交通利便性と、北関東有数の商業集積。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 650 | 16,923 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 220 | 118,182 | 2600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 105,882 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 195 | 117,949 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 188,235 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 185 | 178,378 | 3300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 167,742 | 2600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 157,576 | 2600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 127,692 | 830万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 290 | 24,138 | 700万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高崎 | 上信 | 60,006 | 26.1% | ||
| 2 | 新町 | 高崎 | 6,599 | 10.7% | ||
| 3 | 倉賀野 | 高崎 | 3,316 | 8.8% | ||
| 4 | 安中 | 信越 | 3,230 | 6.5% | ||
| 5 | 北高崎 | 信越 | 3,136 | 8.8% | ||
| 6 | 群馬藤岡 | 八高 | 2,058 | 8.4% | ||
| 7 | 群馬八幡 | 信越 | 1,980 | 9.5% | ||
| 8 | 吉井 | 上信 | 418 | 6.6% | ||
| 9 | 上州富岡 | 上信 | 395 | 9.1% | ||
| 10 | 馬庭 | 上信 | 346 | -2.5% | ||
| 11 | 上州福島 | 上信 | 242 | 10.0% | ||
| 12 | 東富岡 | 上信 | 190 | 3.8% | ||
| 13 | 高崎商科大学前 | 上信 | 179 | 118.3% | ||
| 14 | 西山名 | 上信 | 136 | -9.3% | ||
| 15 | 根小屋 | 上信 | 126 | 4.1% | ||
| 16 | 上州新屋 | 上信 | 126 | 14.6% | ||
| 17 | 佐野のわたし | 上信 | 125 | 19.1% | ||
| 18 | 西吉井 | 上信 | 124 | -6.1% | ||
| 19 | 山名 | 上信 | 123 | 14.9% | ||
| 20 | 南高崎 | 上信 | 53 | 26.2% |
| 施設 | 高崎市 | 群馬県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.06 | 0.09 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.34 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.4 | 1.71 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.42 | 3.09 | 3.06 | 件/km² |