群馬県高崎市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約211,240円/坪、前年比-77.7%です。群馬県内35市区町村中1位の水準です。
群馬県中南部、人口約37万人で県内最大の都市。中山道と三国街道の分岐点として古くから交通の要衝であり、現在も上越・北陸新幹線で東京駅まで約50分。「だるまの街」として知られ、少林山達磨寺のだるま市は正月の風物詩。高崎白衣大観音は市のシンボル。音楽センターを核にした「音楽のある街」づくりも推進。イオンモール高崎やOPAなど商業施設が充実。榛名山・榛名湖は四季折々のレジャーが楽しめる。居住検討時の注目点は新幹線2路線が停車する交通利便性と、北関東有数の商業集積。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 195 | 102,564 | 2000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 110 | 25,455 | 280万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 420 | 85,714 | 3600万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 195 | 66,667 | 1300万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 940 | 76,000 | 7200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 195 | 143,590 | 2800万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 400 | 96,000 | 3900万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 460 | 96,000 | 4400万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 650 | 79,000 | 5100万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 950 | 63,000 | 6000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高崎 | 上信 | 60,006 | 26.1% | ||
| 2 | 新町 | 高崎 | 6,599 | 10.7% | ||
| 3 | 倉賀野 | 高崎 | 3,316 | 8.8% | ||
| 4 | 安中 | 信越 | 3,230 | 6.5% | ||
| 5 | 北高崎 | 信越 | 3,136 | 8.8% | ||
| 6 | 群馬藤岡 | 八高 | 2,058 | 8.4% | ||
| 7 | 群馬八幡 | 信越 | 1,980 | 9.5% | ||
| 8 | 吉井 | 上信 | 418 | 6.6% | ||
| 9 | 上州富岡 | 上信 | 395 | 9.1% | ||
| 10 | 馬庭 | 上信 | 346 | -2.5% | ||
| 11 | 上州福島 | 上信 | 242 | 10.0% | ||
| 12 | 東富岡 | 上信 | 190 | 3.8% | ||
| 13 | 高崎商科大学前 | 上信 | 179 | 118.3% | ||
| 14 | 西山名 | 上信 | 136 | -9.3% | ||
| 15 | 根小屋 | 上信 | 126 | 4.1% | ||
| 16 | 上州新屋 | 上信 | 126 | 14.6% | ||
| 17 | 佐野のわたし | 上信 | 125 | 19.1% | ||
| 18 | 西吉井 | 上信 | 124 | -6.1% | ||
| 19 | 山名 | 上信 | 123 | 14.9% | ||
| 20 | 南高崎 | 上信 | 53 | 26.2% |
| 施設 | 高崎市 | 群馬県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.06 | 0.09 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.34 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.4 | 1.71 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.42 | 3.09 | 3.06 | 件/km² |