この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
群馬県伊勢崎市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約123,471円/坪、前年比-9.3%です。群馬県内35市区町村中4位の水準です。
群馬県南部、利根川と広瀬川の流域に位置する人口約21万人の都市。伊勢崎銘仙は大正・昭和期に全国の女性に愛された絹織物。近年は北関東自動車道・国道17号バイパス沿いに大型商業施設や工場が集積し、人口増加が続いた。スマーク伊勢崎やベイシアなど商業施設が充実。いせさきもんじゃは独自の食文化として知られる。華蔵寺公園は遊園地と花の名所を兼ねた市民の憩いの場。JR両毛線・東武伊勢崎線の2路線が利用可能。居住検討時の注目点は商業施設の充実度と、県内でも比較的手頃な住宅価格。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 1200 | 45,833 | 5500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 590 | 32,203 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 163,636 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 85 | 76,471 | 650万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 420 | 5,900 | 250万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 590 | 32,000 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 34,500 | 690万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 142,857 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 158,824 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 220 | 109,091 | 2400万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 伊勢崎 | 両毛 | 16,639 | 7.7% | ||
| 2 | 国定 | 両毛 | 2,846 | 10.7% | ||
| 3 | 剛志 | 伊勢崎 | 1,479 | 6.7% | ||
| 4 | 境町 | 伊勢崎 | 1,254 | 4.8% | ||
| 5 | 新伊勢崎 | 伊勢崎 | 1,037 | -1.2% |
| 施設 | 伊勢崎市 | 群馬県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.04 | 0.09 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.39 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.13 | 1.71 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.88 | 3.09 | 3.06 | 件/km² |