秋田県由利本荘市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約95,207円/坪、前年比+1.0%です。秋田県内25市区町村中2位の水準です。
秋田県南西部、日本海沿岸から鳥海山麓まで広がる県内最大面積の市で人口約7万人。2005年に本荘市と7町が合併。鳥海山(標高2,236m)は東北第二の高峰で、山麓の豊富な湧水が農業を支える。本荘城跡の本荘公園は桜の名所。法体の滝は鳥海山の雪解け水が流れ落ちる名瀑で、日本の滝百選に選定。由利高原鉄道鳥海山ろく線はローカル線の旅が人気。日本海沿岸東北自動車道の整備が進む。居住検討時の注目点は鳥海山の豊かな自然環境と、広大な市域内のエリアごとの利便性の違い。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 農地 | 1100 | 64 | 7万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 9999 | 3,300 | 930万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 9999 | 3,300 | 1000万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 1000 | 3,400 | 340万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 330 | 28,788 | 950万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 320 | 3,125 | 100万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 740 | 24,324 | 1800万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 770 | 17,000 | 1300万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 70 | 17,000 | 120万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 220 | 13,636 | 300万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 薬師堂 | 鳥海山ろく | 10,800 | 6.6% | ||
| 2 | 久保田 | 鳥海山ろく | 10,204 | 1928.6% | ||
| 3 | 羽後本荘 | 羽越 | 2,156 | 6.8% | ||
| 4 | 矢島 | 鳥海山ろく | 262 | 5.7% | ||
| 5 | 前郷 | 鳥海山ろく | 146 | 9.8% | ||
| 6 | 西滝沢 | 鳥海山ろく | 63 | 1.6% | ||
| 7 | 鮎川 | 鳥海山ろく | 43 | 2.4% | ||
| 8 | 川辺 | 鳥海山ろく | 28 | 12.0% | ||
| 9 | 子吉 | 鳥海山ろく | 27 | -12.9% | ||
| 10 | 吉沢 | 鳥海山ろく | 15 | 25.0% | ||
| 11 | 黒沢 | 鳥海山ろく | 10 | 25.0% | ||
| 12 | 曲沢 | 鳥海山ろく | 4 | 33.3% |
| 施設 | 由利本荘市 | 秋田県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.06 | 0.06 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.12 | 0.17 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.28 | 0.59 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.03 | 2.71 | 3.06 | 件/km² |