秋田県能代市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約56,860円/坪、前年比-0.5%です。秋田県内25市区町村中7位の水準です。
秋田県北西部、米代川河口の日本海沿岸に位置し人口約5万人。かつて天然秋田杉の集散地として「東洋一の木都」と呼ばれた林業の町。能代工業高校バスケットボール部は全国大会優勝58回の実績から「バスケの街」としても知られる。風の松原は約700haの海岸砂防林で日本最大級。能代七夕は城郭型の大型灯籠が練り歩く夏祭り。白神山地の玄関口の一つで、きみまち阪公園の紅葉も名所。居住検討時の注目点は洋上風力発電の導入による新たな産業創出と、林業衰退後の地域経済の転換。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 190 | 5,263 | 100万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 340 | 5,900 | 200万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 170 | 20,000 | 340万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 530 | 17,000 | 880万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 3500 | 151 | 53万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 8888 | 383 | 340万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 8888 | 146 | 130万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 8888 | 360 | 320万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 240 | 179,167 | 4300万円 |
2026年第1四半期 | 林地 | 8888 | 84 | 75万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東能代 | 奥羽 | 876 | 5.8% | ||
| 2 | 能代 | 五能 | 682 | -20.7% | ||
| 3 | 二ツ井 | 奥羽 | 518 | -14.5% | ||
| 4 | 向能代 | 五能 | 56 | -6.7% | ||
| 5 | 鶴形 | 奥羽 | 0 | ±0.0% | ||
| 6 | 富根 | 奥羽 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 能代市 | 秋田県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.05 | 0.06 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.16 | 0.17 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.53 | 0.59 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.31 | 2.71 | 3.06 | 件/km² |