この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
秋田県秋田市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約129,256円/坪、前年比-6.3%です。秋田県内25市区町村中1位の水準です。
秋田県中央部、日本海に面する県庁所在地で人口約30万人。久保田藩(佐竹藩)20万石の城下町として発展し、千秋公園に久保田城跡が残る。竿燈まつりは高さ12mの竹竿に46個の提灯を吊るした竿燈を操る国重要無形民俗文化財で、東北三大祭りの一つ。秋田美人・きりたんぽ・稲庭うどんなど秋田文化の発信地。秋田新幹線で東京から約4時間。ポートタワーセリオンからは日本海の夕日を一望できる。居住検討時の注目点は県都としての都市機能の集積度と、日本海側特有の冬季の日照時間の少なさ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 85 | 305,882 | 2600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 320,000 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 210 | 47,619 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 50 | 158,000 | 790万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 115 | 72,174 | 830万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 158,824 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 16,522 | 380万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 295 | 28,814 | 850万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 265 | 45,283 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 70,588 | 1200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 秋田 | 羽越 | 17,762 | 14.6% | ||
| 2 | 土崎 | 奥羽 | 3,598 | 5.1% | ||
| 3 | 追分 | 奥羽 | 1,837 | 3.3% | ||
| 4 | 羽後牛島 | 羽越 | 1,470 | -3.3% | ||
| 5 | 和田 | 奥羽 | 484 | -26.9% | ||
| 6 | 新屋 | 羽越 | 158 | 5.3% | ||
| 7 | 下浜 | 羽越 | 0 | ±0.0% | ||
| 8 | 桂根 | 羽越 | 0 | ±0.0% | ||
| 9 | 四ツ小屋 | 奥羽 | 0 | ±0.0% | ||
| 10 | 上飯島 | 奥羽 | 0 | ±0.0% | ||
| 11 | 泉外旭川 | 奥羽 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 秋田市 | 秋田県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.02 | 0.06 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.21 | 0.17 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.89 | 0.59 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.49 | 2.71 | 3.06 | 件/km² |