この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
岩手県紫波町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約108,430円/坪、前年比-12.5%です。岩手県内33市区町村中7位の水準です。
岩手県中部、北上川沿いに位置し人口約3.2万人。2012年に完成した紫波中央駅前のオガールプロジェクトは、公民連携のまちづくりの全国的モデルケースとして注目を集めた。南部杜氏の里としても知られ、町内に複数の酒蔵が営業する。紫波フルーツパークではぶどう・りんごの栽培が盛んで、自醸ワインの生産も行う。城山公園は中世の高水寺城跡で桜の名所。盛岡市中心部まで電車で約20分。居住検討時の注目点はオガールに代表される先進的なまちづくりと、盛岡市のベッドタウンとしての通勤利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 土地 | 540 | 17,000 | 900万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 210 | 138,095 | 2900万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 240 | 141,667 | 3400万円 |
2025年第2四半期 | 農地 | 1700 | 194 | 33万円 |
2025年第2四半期 | 農地 | 230 | 10 | 0万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 1400 | 21,000 | 3000万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 320 | 29,000 | 910万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 200 | 180,000 | 3600万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 170 | 44,118 | 750万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 290 | 41,379 | 1200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 紫波中央 | 東北 | 2,528 | -18.2% | ||
| 2 | 日詰 | 東北 | 890 | -13.6% |
| 施設 | 紫波町 | 岩手県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.47 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.42 | 0.37 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.85 | 1.29 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.37 | 6.28 | 3.06 | 件/km² |