岩手県宮古市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約147,108円/坪、前年比-0.7%です。岩手県内33市区町村中4位の水準です。
岩手県東部、三陸海岸のほぼ中央に位置し人口約5万人。本州最東端の魹ヶ崎(とどがさき)を擁する。浄土ヶ浜は白い流紋岩と松の緑、青い海が織りなす三陸を代表する景勝地で、三陸復興国立公園の中核。2011年の東日本大震災で甚大な津波被害を受け、復興事業が進められてきた。宮古港からはフェリーで室蘭へ航路が結ばれる。三陸鉄道リアス線が海岸線を走り、車窓の絶景が人気。毛ガニ・サンマ・サケなど水産資源が豊富。居住検討時の注目点は震災復興後のまちづくりの進展と、三陸道延伸による内陸部へのアクセス改善。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 林地 | 280 | 196 | 6万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 165 | 21,818 | 360万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 810 | 24,000 | 2000万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 660 | 22,727 | 1500万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 770 | 25,974 | 2000万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 520 | 19,000 | 1000万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 210 | 35,000 | 740万円 |
2026年第1四半期 | 林地 | 8888 | 225 | 200万円 |
2026年第1四半期 | 林地 | 8888 | 11 | 10万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 690 | 20,000 | 1400万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宮古 | リアス | 116,041 | 9990.5% | ||
| 2 | 磯鶏 | リアス | 85 | 3.7% | ||
| 3 | 山口団地 | リアス | 18 | -52.6% | ||
| 4 | 千徳 | 山田 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 宮古市 | 岩手県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.41 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.44 | 0.37 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 3.2 | 1.29 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.54 | 6.28 | 3.06 | 件/km² |