岩手県奥州市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約80,496円/坪、前年比-0.3%です。岩手県内33市区町村中11位の水準です。
岩手県南部、北上盆地の南端に位置し人口約11万人。2006年に水沢市・江刺市・前沢町・胆沢町・衣川村が合併。水沢地区は後藤新平・斎藤實・高野長英を輩出した学都。国立天文台水沢VLBI観測所はブラックホール撮影に貢献したことで知られる。前沢牛は全国有数のブランド和牛。江刺りんごも高級品種として評価が高い。世界遺産・平泉に隣接し、えさし藤原の郷は歴史テーマパークとしてロケ地にも使われる。居住検討時の注目点は農業・工業のバランスのとれた産業基盤と、一関市・北上市に挟まれた立地。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 1400 | 321 | 45万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 360 | 2,222 | 80万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 195 | 107,692 | 2100万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 400 | 7,500 | 300万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 780 | 1,538 | 120万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 55 | 8,000 | 46万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 3800 | 50 | 19万円 |
2026年第1四半期 | 林地 | 4200 | 429 | 180万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 230 | 20,000 | 450万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 3500 | 1 | 0万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 水沢 | 東北 | 3,186 | 1.5% | ||
| 2 | 水沢江刺 | 東北新幹 | 1,476 | 30.4% | ||
| 3 | 前沢 | 東北 | 912 | -10.1% | ||
| 4 | 陸中折居 | 東北 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 奥州市 | 岩手県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.03 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.25 | 0.37 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.98 | 1.29 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.74 | 6.28 | 3.06 | 件/km² |