この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
沖縄県北谷町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約613,224円/坪、前年比+8.5%です。沖縄県内41市区町村中2位の水準です。
沖縄県中部、本島西海岸に位置し、人口約2.9万人。美浜アメリカンビレッジは米軍基地跡地を再開発した複合商業エリアで、ショッピング・グルメ・エンターテインメントが集まる沖縄有数の観光スポット。サンセットビーチからの夕日は絶景。基地の影響でアメリカンカルチャーが色濃く、ステーキやタコスの店が多い。北谷公園は海沿いの散策に適する。アラハビーチは地元のファミリーに人気。居住検討時の注目点は基地跡地再開発の成功モデルとしての魅力と、那覇市・嘉手納方面へのアクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 569,231 | 3700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 626,667 | 4700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 866,667 | 6500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 1,146,667 | 8600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 533,333 | 4000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 80 | 462,500 | 3700万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 70 | 571,429 | 4000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 70 | 614,286 | 4300万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 195 | 323,077 | 6300万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 80 | 537,500 | 4300万円 |
| 施設 | 北谷町 | 沖縄県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.09 | 0.76 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 6.25 | 2.72 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.97 | 3.93 | 3.06 | 件/km² |