沖縄県宜野湾市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約553,720円/坪、前年比+7.1%です。沖縄県内41市区町村中3位の水準です。
沖縄県中南部に位置し、人口約10万人。市域の約4分の1を米軍普天間飛行場が占め、基地返還問題は全国的な課題として注目される。沖縄コンベンションセンターや宜野湾海浜公園は大規模イベントの会場として利用される。琉球大学の旧キャンパス跡地に商業施設が発展。普天満宮は沖縄有数の神社で、背後の鍾乳洞が珍しい。はごろも祭りは毎年4月に開催される市民祭。居住検討時の注目点は基地返還後の跡地利用計画と、那覇市・北谷町へのアクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 110 | 336,364 | 3700万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 750 | 98,000 | 7300万円 |
2026年第1四半期 | マンション | 60 | 333,333 | 2000万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 270 | 251,852 | 6800万円 |
2026年第1四半期 | マンション | 75 | 533,333 | 4000万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 950 | 27,000 | 2600万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 250 | 128,000 | 3200万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 280 | 150,000 | 4200万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 490 | 130,000 | 6500万円 |
2026年第1四半期 | マンション | 75 | 520,000 | 3900万円 |
| 施設 | 宜野湾市 | 沖縄県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.95 | 0.76 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.51 | 2.72 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.2 | 3.93 | 3.06 | 件/km² |