この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
沖縄県宜野湾市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約464,463円/坪、前年比+2.9%です。沖縄県内41市区町村中5位の水準です。
沖縄県中南部に位置し、人口約10万人。市域の約4分の1を米軍普天間飛行場が占め、基地返還問題は全国的な課題として注目される。沖縄コンベンションセンターや宜野湾海浜公園は大規模イベントの会場として利用される。琉球大学の旧キャンパス跡地に商業施設が発展。普天満宮は沖縄有数の神社で、背後の鍾乳洞が珍しい。はごろも祭りは毎年4月に開催される市民祭。居住検討時の注目点は基地返還後の跡地利用計画と、那覇市・北谷町へのアクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 683,333 | 4100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 90 | 422,222 | 3800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 95 | 410,526 | 3900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 308,333 | 3700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 316,667 | 3800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 358,333 | 4300万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 485,714 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 180 | 272,222 | 4900万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 85 | 505,882 | 4300万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 105 | 190,000 | 2000万円 |
| 施設 | 宜野湾市 | 沖縄県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.95 | 0.76 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.51 | 2.72 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.2 | 3.93 | 3.06 | 件/km² |