この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
沖縄県豊見城市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約393,389円/坪、前年比+7.2%です。沖縄県内41市区町村中7位の水準です。
沖縄県南部、那覇市の南に隣接し、人口約6.7万人。近年急速に都市化が進み、人口増加率が県内でも高い。豊崎地区はアウトレットモールやビーチが整備された新しい商業・リゾートエリア。瀬長島ウミカジテラスは海を望むカフェ・レストランが並ぶ人気スポット。旧海軍司令部壕は沖縄戦の歴史を伝える戦跡。漫湖は那覇市との境にある干潟でラムサール条約登録湿地。居住検討時の注目点は那覇近郊のベッドタウンとしての成長と、豊崎エリアの開発動向。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 323,077 | 4200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 442,857 | 3100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 654,545 | 3600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 525,000 | 4200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 636,364 | 3500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 234,783 | 5400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 600,000 | 4800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 533,333 | 4000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 300 | 216,667 | 6500万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 50 | 640,000 | 3200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 奥武山公園 | 沖縄都市モノレール | 3,511 | 34.2% |
| 施設 | 豊見城市 | 沖縄県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.05 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.72 | 0.76 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 2.72 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.03 | 3.93 | 3.06 | 件/km² |