長崎県雲仙市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約51,570円/坪、前年比-1.3%です。長崎県内21市区町村中17位の水準です。
長崎県の南東部、島原半島の西側に位置する人口約3.8万人の都市。2005年に国見町・瑞穂町・吾妻町・愛野町・千々石町・小浜町・南串山町が合併して誕生した。雲仙温泉は日本初の国立公園に指定された雲仙天草国立公園の中核で、地獄めぐりが観光の定番。小浜温泉は海沿いの高温泉で、日本一長い足湯「ほっとふっと105」がある。雲仙岳の四季折々の自然美は見応えがある。じゃがいもの生産量は県内トップクラス。居住検討時の注目点は二つの名湯を擁する温泉地の魅力と、農業の豊かさ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 林地 | 2000 | 600 | 120万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 155 | 39,000 | 600万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 190 | 3,800 | 73万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 800 | 2,750 | 220万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 2200 | 1,000 | 220万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 740 | 3,514 | 260万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 430 | 512 | 22万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 1500 | 333 | 50万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 1900 | 1,000 | 190万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 250 | 10,800 | 270万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大正 | 島原鉄道 | 55,625 | 16.4% | ||
| 2 | 吾妻(雲仙市役所前) | 島原鉄道 | 211 | 11.6% | ||
| 3 | 神代(鍋島邸前) | 島原鉄道 | 139 | ±0.0% | ||
| 4 | 西郷 | 島原鉄道 | 117 | 6.4% | ||
| 5 | 阿母崎 | 島原鉄道 | 57 | -5.0% | ||
| 6 | 古部 | 島原鉄道 | 42 | -16.0% | ||
| 7 | 吾妻(雲仙市役所前) | 島原鉄道 | 0 | ±0.0% | ||
| 8 | 神代(鍋島邸前) | 島原鉄道 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 雲仙市 | 長崎県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.03 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.1 | 0.17 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.13 | 0.64 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.4 | 1.56 | 3.06 | 件/km² |