この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
長崎県大村市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約164,132円/坪、前年比+4.5%です。長崎県内21市区町村中4位の水準です。
長崎県の中央部、大村湾東岸に位置する人口約9.8万人の都市。長崎空港は世界初の海上空港として1975年に開港し、県の空の玄関口。大村氏は日本初のキリシタン大名として知られ、天正遣欧少年使節を派遣した歴史がある。大村公園は日本さくら名所100選に選ばれ、約2,000本の桜と約30万本の花菖蒲が見事。玖島城跡を中心に歴史散策が楽しめる。新幹線新大村駅が2022年に開業。居住検討時の注目点は長崎空港と新幹線駅の両方を擁する交通利便性と、人口増加傾向。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 235 | 80,851 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 300 | 50,000 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 210,000 | 4200万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 260 | 11,000 | 280万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 183,333 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 195 | 1,538 | 30万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 790 | 45,000 | 3500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 700 | 17,143 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 400 | 550 | 22万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 210 | 95,238 | 2000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大村 | 大村 | 4,516 | 72.8% | ||
| 2 | 竹松 | 大村 | 1,872 | 91.4% | ||
| 3 | 新大村 | 西九州新幹 | 1,168 | ±0.0% | 新着 | |
| 4 | 諏訪 | 大村 | 462 | ±0.0% | 新着 | |
| 5 | 岩松 | 大村 | 423 | ±0.0% | 新着 | |
| 6 | 大草 | 長崎 | 248 | ±0.0% | 新着 | |
| 7 | 東園 | 長崎 | 110 | ±0.0% | 新着 |
| 施設 | 大村市 | 長崎県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.12 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.38 | 0.17 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.98 | 0.64 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.74 | 1.56 | 3.06 | 件/km² |