和歌山県美浜町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約86,281円/坪、前年比-0.8%です。和歌山県内30市区町村中14位の水準です。
和歌山県中部、日高湾に面する小さな町で人口約0.7万人。煙樹ヶ浜は約4kmにわたる松林と玉砂利の海岸で、日の岬パークからは太平洋を一望できる。三尾地区はかつてカナダへの移民を多く輩出し「アメリカ村」の別名を持つ。日ノ御埼は紀伊水道の岬。しらす・シラス干しは名産品。居住検討時の注目点は太平洋に面した温暖な気候と、御坊方面への生活圏のつながり。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 150 | 26,667 | 400万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 450 | 16,667 | 750万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 140 | 4,500 | 63万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 310 | 4,500 | 140万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 300 | 3,600 | 110万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 360 | 25,000 | 900万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 95 | 46,000 | 430万円 |
2025年第1四半期 | 土地 | 125 | 20,000 | 250万円 |
2025年第1四半期 | 戸建て | 240 | 18,750 | 450万円 |
2024年第4四半期 | 戸建て | 460 | 8,261 | 380万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 市役所前 | 紀州鉄道 | 12,680 | 7.7% | ||
| 2 | 学門 | 紀州鉄道 | 70 | -10.3% | ||
| 3 | 紀伊御坊 | 紀州鉄道 | 45 | 12.5% | ||
| 4 | 西御坊 | 紀州鉄道 | 35 | -14.6% |
| 施設 | 美浜町 | 和歌山県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 1.29 | 0.17 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.97 | 0.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.29 | 1.7 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.29 | 3.24 | 3.06 | 件/km² |