和歌山県海南市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約174,380円/坪、前年比-0.1%です。和歌山県内30市区町村中4位の水準です。
和歌山県北西部、紀の川南岸から海南湾にかけて広がり人口約4.7万人。漆器の産地として黒江の町並みは紀州漆器の歴史を伝える。日本四大漆器の一つに数えられ、伝統的工芸品に指定。熊野古道の藤白坂は世界遺産の参詣道。温山荘園は実業家が築いた名勝庭園。みかんの栽培が盛んで有田みかんの北端にあたる。居住検討時の注目点は和歌山市に隣接する生活利便性と、歴史的な漆器の町の文化。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 土地 | 110 | 51,000 | 740万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 160 | 212,500 | 3400万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 145 | 20,690 | 300万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 165 | 78,000 | 1300万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 360 | 5,000 | 180万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 270 | 32,000 | 850万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 380 | 25,789 | 980万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 270 | 36,296 | 980万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 80 | 15,000 | 130万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 1900 | 10,000 | 1900万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 海南 | 紀勢 | 4,474 | 5.2% | ||
| 2 | 黒江 | 紀勢 | 4,356 | 1.3% | ||
| 3 | 加茂郷 | 紀勢 | 1,084 | -3.9% | ||
| 4 | 下津 | 紀勢 | 626 | 1.0% | ||
| 5 | 冷水浦 | 紀勢 | 140 | -2.8% |
| 施設 | 海南市 | 和歌山県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.05 | 0.17 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.26 | 0.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.21 | 1.7 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.38 | 3.24 | 3.06 | 件/km² |