和歌山県海南市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約139,670円/坪、前年比+0.3%です。和歌山県内30市区町村中4位の水準です。
和歌山県北西部、紀の川南岸から海南湾にかけて広がり人口約4.7万人。漆器の産地として黒江の町並みは紀州漆器の歴史を伝える。日本四大漆器の一つに数えられ、伝統的工芸品に指定。熊野古道の藤白坂は世界遺産の参詣道。温山荘園は実業家が築いた名勝庭園。みかんの栽培が盛んで有田みかんの北端にあたる。居住検討時の注目点は和歌山市に隣接する生活利便性と、歴史的な漆器の町の文化。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 145 | 6,207 | 90万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 145 | 117,241 | 1700万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 560 | 91,000 | 5100万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 70 | 27,000 | 190万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 470 | 32,000 | 1500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 280 | 89,286 | 2500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 240 | 125,000 | 3000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 1500 | 1,000 | 150万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 1500 | 21,000 | 3100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 160 | 237,500 | 3800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 海南 | 紀勢 | 4,474 | 5.2% | ||
| 2 | 黒江 | 紀勢 | 4,356 | 1.3% | ||
| 3 | 加茂郷 | 紀勢 | 1,084 | -3.9% | ||
| 4 | 下津 | 紀勢 | 626 | 1.0% | ||
| 5 | 冷水浦 | 紀勢 | 140 | -2.8% |
| 施設 | 海南市 | 和歌山県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.05 | 0.17 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.26 | 0.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.21 | 1.7 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.38 | 3.24 | 3.06 | 件/km² |