この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
和歌山県田辺市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約232,232円/坪、前年比+0.1%です。和歌山県内30市区町村中1位の水準です。
和歌山県南部、田辺湾に面し人口約7万人で県内最大面積。熊野古道の中辺路・大辺路の分岐点として世界遺産の構成資産が多数。闘鶏神社は弁慶の父・湛増ゆかりの社。南方熊楠の活動拠点として知られ、南方熊楠顕彰館が業績を伝える。合気道の開祖・植芝盛平の出身地。紀南の中核都市として商業・医療機能が集積。居住検討時の注目点は熊野古道の歴史的環境と、紀南地域の生活拠点としての都市機能。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 18,667 | 280万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 185 | 51,000 | 960万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 2 | 2万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 66,000 | 660万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 65 | 6,154 | 40万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 60 | 7,500 | 45万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 94,118 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 185 | 44,000 | 820万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 206,061 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 92,308 | 1200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 紀伊田辺 | 紀勢 | 2,204 | 6.2% | ||
| 2 | 芳養 | 紀勢 | 120 | -3.2% | ||
| 3 | 紀伊新庄 | 紀勢 | 66 | 3.1% |
| 施設 | 田辺市 | 和歌山県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.15 | 0.17 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.45 | 0.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 4.16 | 1.7 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.51 | 3.24 | 3.06 | 件/km² |