この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
福井県鯖江市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約130,083円/坪、前年比+2.2%です。福井県内17市区町村中5位の水準です。
福井県中部に位置する人口約6.9万人の都市。眼鏡フレームの国内生産シェア約96%を占める「めがねのまち」として世界的に知られる。1905年に増永五左衛門が農閑期の副業として眼鏡枠製造を始めたのが起源。めがねミュージアムで産業の歴史に触れられる。漆器(越前漆器)の産地・河和田地区も伝統工芸の拠点。西山公園のつつじは約5万株が咲き誇り、レッサーパンダでも人気。居住検討時の注目点はものづくり産業の雇用基盤と、オープンデータ先進都市としての取り組み。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 80 | 29,000 | 230万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 125 | 3,800 | 48万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 270 | 35,185 | 950万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 640 | 32,000 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 105 | 10 | 0万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 131,429 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 180 | 50,000 | 900万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 210 | 39,000 | 810万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 181,818 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 176,471 | 3000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鯖江 | 北陸 | 4,050 | 17.2% | ||
| 2 | 北鯖江 | 北陸 | 992 | 7.1% | ||
| 3 | 神明 | 福武 | 621 | 95.3% | ||
| 4 | 西鯖江 | 福武 | 218 | 12.9% | ||
| 5 | 水落 | 福武 | 136 | 61.9% | ||
| 6 | 鳥羽中 | 福武 | 81 | 52.8% | ||
| 7 | 三十八社 | 福武 | 55 | 83.3% | ||
| 8 | 西山公園 | 福武 | 20 | -13.0% |
| 施設 | 鯖江市 | 福井県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.36 | 0.2 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.72 | 0.5 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.18 | 1.51 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.43 | 5.62 | 3.06 | 件/km² |