この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
福井県敦賀市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約154,215円/坪、前年比+0.5%です。福井県内17市区町村中3位の水準です。
福井県南部、敦賀湾に面した人口約6.4万人の都市。古代から大陸への玄関口として栄え、明治期には欧亜国際連絡列車の起点として「東洋の波止場」と呼ばれた。気比の松原は日本三大松原の一つで、氣比神宮は越前国一宮。金ヶ崎城跡は南北朝・戦国時代の激戦地。原子力発電所群が立地し、地域経済に影響を持つ。北陸新幹線敦賀駅が2024年に開業し、関西・中京圏と北陸の結節点としての役割が増した。居住検討時の注目点は新幹線延伸の経済効果と、原発関連の雇用・財政構造。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 175 | 52,000 | 900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 800 | 75,000 | 6000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 250 | 37,600 | 940万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 440 | 52,273 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 350 | 31,429 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 285,714 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 240 | 20,000 | 480万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 470 | 19,000 | 900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 250 | 100,000 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 460 | 17,391 | 800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 敦賀 | 小浜 | 3,128 | -32.3% | ||
| 2 | 西敦賀 | 小浜 | 246 | 6.0% | ||
| 3 | 粟野 | 小浜 | 110 | ±0.0% |
| 施設 | 敦賀市 | 福井県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.16 | 0.2 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.23 | 0.5 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 3.7 | 1.51 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.2 | 5.62 | 3.06 | 件/km² |