この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
福井県福井市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約211,405円/坪、前年比+0.5%です。福井県内17市区町村中1位の水準です。
福井県の県庁所在地で、人口約26万人。戦国時代は朝倉氏の一乗谷が越前の中心で、江戸時代には福井藩の城下町として栄えた。一乗谷朝倉氏遺跡は特別史跡・特別名勝の二重指定を受け、戦国城下町の全容を伝える。足羽川の桜並木は日本一のスケールを誇り、足羽山公園からは市街地を一望できる。養浜寺・永平寺は隣接する永平寺町に位置するが、福井市からのアクセスが良い。2024年に北陸新幹線福井駅が開業。居住検討時の注目点は新幹線開業による都市活性化と、共働き率・幸福度ランキング上位の生活環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 100,000 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 105 | 238,095 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 785 | 19,108 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 50 | 240,000 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 226,667 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 90 | 566,667 | 5100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 73,333 | 440万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 171,429 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 175,000 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 213,333 | 1600万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 田原町 | 三国芦原 | 29,513 | 26.6% | ||
| 2 | 福井 | 勝山永平寺 | 21,337 | 17.6% | ||
| 3 | 春江 | 北陸 | 2,020 | 7.3% | ||
| 4 | 越前花堂 | 越美北 | 1,756 | 136.7% | ||
| 5 | 森田 | 北陸 | 1,630 | 6.8% | ||
| 6 | 福大前西福井 | 三国芦原 | 1,011 | 15.8% | ||
| 7 | 大土呂 | 北陸 | 548 | -1.8% | ||
| 8 | 浅水 | 福武 | 376 | 105.5% | ||
| 9 | 福井駅 | 福武 | 372 | 21.2% | ||
| 10 | ベル前 | 福武 | 330 | -2.9% | ||
| 11 | 新田塚 | 三国芦原 | 296 | 15.2% | ||
| 12 | 赤十字前 | 福武 | 248 | 26.5% | ||
| 13 | 越前新保 | 勝山永平寺 | 244 | 9.9% | ||
| 14 | 福井城址大名町 | 福武 | 241 | 7.1% | ||
| 15 | 福井口 | 三国芦原 | 233 | 20.1% | ||
| 16 | 越前開発 | 勝山永平寺 | 205 | 9.6% | ||
| 17 | 八ツ島 | 三国芦原 | 201 | 9.8% | ||
| 18 | 西別院 | 三国芦原 | 170 | 9.7% | ||
| 19 | 鷲塚針原 | 三国芦原 | 158 | 7.5% | ||
| 20 | 仁愛女子高校 | 福武 | 154 | 202.0% |
| 施設 | 福井市 | 福井県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.18 | 0.2 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.52 | 0.5 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.83 | 1.51 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.54 | 5.62 | 3.06 | 件/km² |