この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
高知県香美市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約189,752円/坪、前年比0.0%です。高知県内34市区町村中4位の水準です。
高知県中部、物部川中上流域に広がる人口約2.5万人の都市。2006年に土佐山田町・香北町・物部村が合併して発足。アンパンマンの作者・やなせたかし氏の故郷で、香北町に香美市立やなせたかし記念館(アンパンマンミュージアム)がある。龍河洞は日本三大鍾乳洞の一つで、弥生時代の土器が鍾乳石に巻き込まれた「神の壺」が見られる。高知工科大学が立地する学園都市の側面も持つ。居住検討時の注目点は観光資源と大学を核とした地域活力、および物部川流域の水害リスク。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 225 | 200万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1500 | 667 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 2200 | 545 | 120万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 4100 | 244 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1200 | 417 | 50万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 163,636 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1800 | 556 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 210 | 247,619 | 5200万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 2800 | 1,071 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 56 | 50万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 土佐山田 | 土讃 | 1,584 | 4.2% | ||
| 2 | 山田西町 | 土讃 | 472 | 2.2% |
| 施設 | 香美市 | 高知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.96 | 0.33 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 2.87 | 0.56 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.81 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 11 | 6.9 | 3.06 | 件/km² |