この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
高知県南国市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約231,571円/坪、前年比+1.1%です。高知県内34市区町村中2位の水準です。
高知県中部、物部川下流域の平野に広がる人口約4.6万人の都市。高知龍馬空港が市域にあり、空の玄関口。国分寺(第29番)は土佐国分寺として奈良時代に創建された古刹。岡豊城跡は戦国大名・長宗我部元親の居城で、高知県立歴史民俗資料館が隣接する。後免町商店街はアンパンマンの作者・やなせたかし氏ゆかりの地でキャラクター像が点在。温暖な気候を活かしたピーマンやシシトウなどの施設園芸が盛ん。居住検討時の注目点は空港至近の交通利便性と高知市隣接のベッドタウン機能。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 145 | 18,621 | 270万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 210 | 3,810 | 80万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 105 | 17,143 | 180万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1900 | 11 | 2万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 990 | 101 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 320 | 625 | 20万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1900 | 8,947 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 353,846 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 170,588 | 2900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 95,652 | 2200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 長崎 | 後免 | 15,738 | 150.7% | ||
| 2 | 篠原 | 後免 | 4,171 | 5.3% | ||
| 3 | 後免 | 土讃 | 3,857 | 13.0% | ||
| 4 | 後免町 | 阿佐 | 596 | 2.6% | ||
| 5 | 後免西町 | 後免 | 153 | 11.7% | ||
| 6 | 東工業前 | 後免 | 91 | -1.1% | ||
| 7 | 土佐長岡 | 土讃 | 70 | 2.9% | ||
| 8 | 後免東町 | 後免 | 53 | 15.2% | ||
| 9 | 住吉通 | 後免 | 48 | -4.0% | ||
| 10 | 後免中町 | 後免 | 45 | -18.2% | ||
| 11 | 明見橋 | 後免 | 38 | 18.8% | ||
| 12 | 立田 | 阿佐 | 26 | ±0.0% | ||
| 13 | 小篭通 | 後免 | 16 | 14.3% |
| 施設 | 南国市 | 高知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.47 | 0.33 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.94 | 0.56 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.14 | 1.81 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.25 | 6.9 | 3.06 | 件/km² |