この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
香川県善通寺市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約120,000円/坪、前年比-0.3%です。香川県内17市区町村中5位の水準です。
香川県中西部、讃岐平野に位置する人口約3万人の都市。弘法大師空海の生誕地として知られ、四国八十八箇所第75番善通寺は真言宗善通寺派の総本山で、高野山・東寺と並ぶ弘法大師三大霊場の一つ。陸上自衛隊善通寺駐屯地は旧陸軍第11師団の歴史を受け継ぎ、赤煉瓦の旧師団司令部庁舎が残る。有岡古墳群は5〜6世紀の前方後円墳群で国の史跡。讃岐うどんの名店も多い。居住検討時の注目点は歴史・文化資源の豊かさと、コンパクトな市域内での生活利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 390 | 15,385 | 600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 240 | 410 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 175 | 28,000 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 620 | 806 | 50万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 840 | 2,381 | 200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 240 | 133,333 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 125 | 14,000 | 180万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 450 | 8,889 | 400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 550 | 20,000 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 3400 | 294 | 100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 善通寺 | 土讃 | 2,384 | 3.5% |
| 施設 | 善通寺市 | 香川県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.14 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 2.16 | 0.41 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 5.19 | 1.81 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.34 | 2.7 | 3.06 | 件/km² |