香川県高松市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約204,298円/坪、前年比+15.6%です。香川県内17市区町村中1位の水準です。
香川県中部、瀬戸内海に面する県庁所在地、人口約42万人で四国最大。生駒氏・松平氏の城下町として発展し、玉藻公園(高松城跡)が市街地に残る。栗林公園は国の特別名勝で、回遊式大名庭園の最高傑作の一つに数えられる。高松港からは小豆島・直島など瀬戸内の島々へフェリーが就航。サンポート高松周辺は再開発が進み、商業・文化施設が集積する。讃岐うどん店が市内各所に点在するグルメの街でもある。居住検討時の注目点は四国の拠点都市としての都市機能の充実度と、瀬戸大橋経由の本州アクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 220 | 10,455 | 230万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 210 | 114,286 | 2400万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 1300 | 73,077 | 9500万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 190 | 73,000 | 1400万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 260 | 157,692 | 4100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 150 | 33,333 | 500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 220 | 13,636 | 300万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 190 | 39,474 | 750万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 520 | 18,000 | 940万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 160 | 15,000 | 240万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三条 | 琴平 | 61,903 | 130.3% | ||
| 2 | 白山 | 長尾 | 51,731 | 36.7% | ||
| 3 | 太田 | 琴平 | 36,317 | 193.5% | ||
| 4 | 高松 | 高徳 | 30,202 | 14.9% | ||
| 5 | 岡本 | 琴平 | 28,264 | 10.4% | ||
| 6 | 昭和町 | 高徳 | 24,777 | 5.0% | ||
| 7 | 高田 | 長尾 | 24,439 | 16.9% | ||
| 8 | 大町 | 志度 | 18,765 | 9.1% | ||
| 9 | 元山 | 長尾 | 15,740 | 6.6% | ||
| 10 | 瓦町 | 琴平 | 13,868 | 23.3% | ||
| 11 | 高松築港 | 琴平 | 11,166 | 14.8% | ||
| 12 | 塩屋 | 志度 | 10,913 | 1.6% | ||
| 13 | 花園 | 長尾 | 8,212 | 15.3% | ||
| 14 | 片原町 | 琴平 | 4,700 | 8.4% | ||
| 15 | 仏生山 | 琴平 | 3,292 | 10.8% | ||
| 16 | 栗林公園 | 琴平 | 2,832 | 8.3% | ||
| 17 | 伏石 | 琴平 | 2,405 | 135.3% | ||
| 18 | 端岡 | 予讃 | 2,282 | 1.0% | ||
| 19 | 栗林 | 高徳 | 1,760 | -1.6% | ||
| 20 | 林道 | 長尾 | 1,670 | 8.3% |
| 施設 | 高松市 | 香川県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.18 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.39 | 0.41 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.22 | 1.81 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.41 | 2.7 | 3.06 | 件/km² |