この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
石川県内灘町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約161,984円/坪、前年比+1.5%です。石川県内19市区町村中4位の水準です。
石川県中部、日本海に面した河北郡の町で、人口約2.6万人。内灘砂丘は日本海沿岸に広がる砂丘地帯で、1950年代の米軍試射場反対運動「内灘闘争」は戦後の基地反対運動の先駆けとして歴史に刻まれる。河北潟放水路を挟んで金沢市に隣接し、ベッドタウンとして発展。内灘海水浴場は夏季に賑わい、サイクリングロードも整備されている。北陸鉄道浅野川線で金沢市中心部へ約20分。居住検討時の注目点は金沢市近郊のリーズナブルな住宅価格と、砂丘地特有の風砂対策。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 35,484 | 550万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 245 | 89,796 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 225 | 133,333 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 81,481 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 80,000 | 800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 255 | 66,667 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 80 | 68,750 | 550万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 115 | 165,217 | 1900万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 225 | 142,222 | 3200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 300 | 53,333 | 1600万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 内灘 | 浅野川 | 2,217 | 7.0% | ||
| 2 | 蚊爪 | 浅野川 | 275 | 5.4% | ||
| 3 | 北間 | 浅野川 | 60 | 22.4% | ||
| 4 | 粟ヶ崎 | 浅野川 | 31 | 24.0% |
| 施設 | 内灘町 | 石川県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.34 | 0.08 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.93 | 0.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.51 | 1.47 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.46 | 3.67 | 3.06 | 件/km² |