この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
石川県津幡町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約196,695円/坪、前年比+1.7%です。石川県内19市区町村中3位の水準です。
石川県中部、河北郡に位置する人口約3.6万人の町。金沢市の北東に隣接し、古くから北陸道の交通の要衝として栄えた。倶利伽羅峠は源平合戦の「火牛の計」で知られる古戦場。近年は金沢市のベッドタウンとして住宅開発が進み、人口が増加傾向にある。津幡駅はIRいしかわ鉄道・JR七尾線の分岐点で交通結節点。森林公園や河北潟干拓地周辺の農地が広がり、自然環境も豊か。居住検討時の注目点は金沢通勤圏としての住環境と、津幡バイパスなど道路整備の進捗。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 186,667 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 18,261 | 420万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 56,522 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1400 | 3,000 | 410万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1300 | 3,000 | 390万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 260 | 50,000 | 1300万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 4000 | 1,525 | 610万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 170 | 35,294 | 600万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 320 | 19,000 | 630万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 150 | 200,000 | 3000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 津幡 | 七尾 | 12,526 | 14.9% | ||
| 2 | 中津幡 | 七尾 | 902 | -2.8% | ||
| 3 | 本津幡 | 七尾 | 650 | 0.9% |
| 施設 | 津幡町 | 石川県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.54 | 0.08 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.81 | 0.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 5.42 | 1.47 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.62 | 3.67 | 3.06 | 件/km² |