この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
青森県むつ市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約45,620円/坪、前年比-0.7%です。青森県内40市区町村中10位の水準です。
本州最北端の下北半島に位置し人口約5万人。江戸時代は南部藩の支配下にあり、幕末には斗南藩として会津藩士が移住した歴史を持つ。恐山は日本三大霊場の一つで、硫黄の噴気と宇曽利山湖の荒涼とした景観が独特の雰囲気を醸す。大間崎・仏ヶ浦・薬研温泉など下北半島の観光拠点として機能する。海上自衛隊大湊基地が所在し、基地関連の経済が地域を支える。居住検討時の注目点は本州最北の厳しい冬季気候と、原子力関連施設が立地する地域特性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 林地 | 500 | 200 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 310 | 67,742 | 2100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 1200 | 2,500 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 270 | 55,556 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 710 | 1,408 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 950 | 32 | 3万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 650 | 3,077 | 200万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 260 | 16,000 | 410万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 330 | 19,697 | 650万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 280 | 11,000 | 310万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下北 | 大湊 | 214 | -44.6% | ||
| 2 | 大湊 | 大湊 | 186 | 25.7% |
| 施設 | むつ市 | 青森県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.03 | 0.06 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.19 | 0.29 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.63 | 0.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1 | 3.08 | 3.06 | 件/km² |